Chiều 29/5, với đa số đại biểu tán thành, Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Nội dung nghị quyết bao gồm mở rộng đối tượng được thuê nhà ở xã hội, cải cách mạnh mẽ thủ tục hành chính, cùng nhiều chính sách hỗ trợ mới.

Mở rộng đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội. (Ảnh minh họa)

Doanh nghiệp và cơ quan nhà nước được thuê nhà ở xã hội cho cán bộ, công chức

Theo nghị quyết, doanh nghiệp, cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội sẽ được phép thuê nhà ở xã hội để bố trí chỗ ở cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động. Chính sách này nhằm tạo điều kiện để lực lượng lao động yên tâm công tác, đặc biệt là trong bối cảnh tổ chức lại các đơn vị hành chính.

Đồng thời, nghị quyết cho phép các địa phương chủ động xem xét đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội, căn cứ vào đặc thù vùng miền, điều kiện hạ tầng, khoảng cách di chuyển đến nơi làm việc… Việc này giúp tối ưu hóa vị trí chỗ ở phù hợp thực tế địa phương.

Thành lập Quỹ nhà ở quốc gia – Không vì lợi nhuận

Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, tiếp thu ý kiến đại biểu, Chính phủ đã chỉnh lý quy định về Quỹ nhà ở quốc gia, xác định đây là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, có tư cách pháp nhân và không hoạt động vì mục đích lợi nhuận.

Cấu trúc quỹ gồm:

  • Quỹ nhà ở Trung ương do Chính phủ thành lập

  • Quỹ nhà ở địa phương do UBND cấp tỉnh thành lập

Mục tiêu là đảm bảo nguồn lực dài hạn, bền vững để phát triển nhà ở xã hội, hỗ trợ hiệu quả cho người dân và tổ chức có nhu cầu.

Cắt giảm thủ tục hành chính tới 200 ngày

Một điểm nổi bật trong nghị quyết là cải cách thủ tục hành chính mạnh mẽ để đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội.

Cụ thể:

  • Không cần thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, không cần thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư như theo luật đầu tư hiện hành ⇒ Cắt giảm khoảng 200 ngày, tương đương 70% thời gian.

  • Không yêu cầu lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết ⇒ Cắt giảm thêm 65 ngày (100%).

  • Bỏ thủ tục thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi tại cơ quan chuyên môn về xây dựng ⇒ Tiết kiệm thêm 15–35 ngày tùy quy mô dự án.

Những thay đổi này giúp giảm thiểu rào cản hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các chủ đầu tư, rút ngắn thời gian triển khai dự án nhà ở xã hội.

Tăng cường giám sát, phòng chống tiêu cực

Nghị quyết cũng bổ sung trách nhiệm của Chính phủ trong việc:

  • Quy định phòng ngừa sơ hở, tham nhũng, tiêu cực, trục lợi chính sách

  • Đưa ra giải pháp kiểm soát, kiểm tra, kiểm định chất lượng nhà ở xã hội

Việc này nhằm đảm bảo các dự án thực hiện đúng mục tiêu an sinh xã hội và sử dụng hiệu quả nguồn lực công.