Thông tin nổi bật về thương vụ đấu giá đất lớn nhất từ trước đến nay tại Bà Rịa – Vũng Tàu

Ngày 28/4, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành quyết định chính thức công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng khu đất hơn 59,7ha nằm trên trục đường 3 Tháng 2, thuộc phường 10 và phường 11, TP.Vũng Tàu.

Theo quyết định, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu là đơn vị trúng đấu giá với mức giá hơn 7.728 tỷ đồng – mức giá khởi điểm cao nhất từ trước đến nay trong các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tại tỉnh.

Khu đất vàng gần 60ha được kỳ vọng phát triển khu đô thị quy mô lớn

Lô đất đấu giá có diện tích tổng cộng 597.475,7m² (tương đương hơn 59,7ha), bao gồm:

  • 19,1ha đất ở (giao đất có thu tiền sử dụng)

  • 35,6ha đất thương mại dịch vụ

  • Hơn 5ha đất dành cho công trình dịch vụ – công cộng

Hình thức sử dụng đất:

  • Đất ở: Giao đất có thu tiền sử dụng đất

  • Đất thương mại và công cộng: Thuê đất trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê (50 năm)

Khu đất nằm ở vị trí đắc địa – cửa ngõ TP.Vũng Tàu, có khả năng phát triển khu đô thị đa chức năng quy mô lớn trong tương lai.

Diễn biến cuộc đấu giá: Giá chênh 100 tỷ đồng sau 2 vòng

Phiên đấu giá được tổ chức vào ngày 26/4 bởi Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, với mức giá khởi điểm là 7.628 tỷ đồng.

  • Tổng cộng 10 doanh nghiệp đã mua hồ sơ tham gia.

  • Tuy nhiên, chỉ 2 doanh nghiệp đáp ứng đủ điều kiện tham gia đấu giá.

  • Ở vòng đầu, cả hai bên nâng giá thêm 50 tỷ đồng.

  • Đến vòng thứ hai, một doanh nghiệp rút lui, và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu trúng đấu giá với giá chênh 100 tỷ đồng so với mức khởi điểm.

Điều kiện tham gia rất khắt khe: Mỗi doanh nghiệp phải đặt cọc hơn 1.525 tỷ đồng, tương đương 20% giá trị khu đất.

Doanh nghiệp trúng đấu giá mới thành lập chưa đầy 4 tháng

Điều gây bất ngờ là đơn vị trúng đấu giá – Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu – được thành lập vào ngày 31/12/2024, tức là chưa đầy 4 tháng trước thời điểm đấu giá.

  • Trụ sở công ty: Khu B1.26 – Khu B – khu biệt thự du lịch Thanh Bình, phường 10, TP.Vũng Tàu

  • Ngành nghề chính: Dịch vụ lưu trú ngắn ngày (khách sạn, biệt thự, căn hộ dịch vụ)

  • Người đại diện pháp luật: Ông Đàm Minh Hải

Với việc trúng đấu giá một trong những khu đất lớn và có giá trị cao bậc nhất tại Bà Rịa – Vũng Tàu, doanh nghiệp trẻ này đang thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư và thị trường bất động sản.